.png)
Financieel
- Prijs
- € 1.500,00/maand
- Beschikbaarheid datum
- 08 Juni 2026
- Gemeenschappelijke kosten
- € 65,00/maand
- Huurgarantie
- 3 maanden
Huis
€ 1.500
Lambroeckstraat 92B, 9200 Dendermonde
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable177m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 7713636
Lichtrijke, energiezuinige nieuwbouwwoning te Oudegem!
Deze lichtrijke, energiezuinige en kwalitatieve nieuwbouwwoning is gelegen te Oudegem in een groene oase van rust.
De woonst kent een zeer gunstige ligging tussen Dendermonde en Aalst in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, dorpskern van Oudegem, ...
Uiterst uniek is het groene parkgebied op de site met kindvriendelijke buitenspeelruimte.
Deze gemeenschappelijke plaatsen zorgen ervoor dat je deel uitmaakt van een gezellige buurt met veel sociaal contact voor jong en oud.
De gelijkvloers omvat een inkom, een zeer lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste en open keuken, een praktische berging en apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met ligbad en douche, een aparte wc en de 3 ruime slaapkamers (15,50 - 14 en 12m²).
Alsook is er een afgewerkte zolderruimte op de 2e verdieping van maar liefst 18m² welke kan dienen als extra slaapkamer, bureau, dressing, bergruimte,...
Als extra troef beschikt deze nieuwbouw over een gezellige tuin van 68m² met tuinhuis en terras.
Zeer energiezuinig door aanwezigheid van fotovoltaïsche zonnepanelen, warmtepomp met koeling en vloerverwarming, verluchtingsysteem D en berekend E-peil van 13.
Zeer praktisch is de eigen ondergrondse staanplaats en de gemeenschappelijke fietsenstaanplaatsen.
CV via warmtepomp. E-peil van 13.
EPC: 22 kWh/m²/j en UC42006-G-OMV-2020017922/EP17408/A002/D23/SD001 (A label)
Bewoonbare bruto opp van 177m².
Voor verdere inlichtingen, neem vrijblijvend contact op met Marik op het nummer 052 21 65 51 of mail naar info@immomiddelpunt.be
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, woonkern
- School nabij
- 750m
- Winkels nabij
- 800m
- Openbaar vervoer nabij
- 400m
- Sportcentrum nabij
- 1.300m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 177,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 2026
- Staat
- Nieuw
- Aantal verdiepingen
- 2
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwesten
Terrein
- Tuin
- Ja (68,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Noordoosten
Parkeermogelijkheden
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Hal
- 4,50 m²
- Woonkamer
- 42,00 m²
- Keuken
- 8,50 m², VS volledig geïnstalleerd
- Berging
- 6,00 m²
- Nachthal
- 11,00 m²
- Slaapkamer 1
- 14,00 m²
- Slaapkamer 2
- 12,00 m²
- Slaapkamer 3
- 15,50 m²
- Badkamer 1
- 7,00 m²
- Toiletten
- 2
- Terras
- 16,50 m²
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 22 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 42006-G-OMV-2020017922/EP17408/A002/D23/SD001
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Vloerverwarming
- Verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.