Gelijkvloerse verd. + tuin

€ 350.000

Larendries 53A B1, 2890 Sint-Amands

3
115m²
1
1

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 6351008

Lichtrijk, glvs app. met 3 slpks en tuin te Sint-Amands !

Landelijk gelegen, energiezuinig en lichtrijk gelijkvloers appartement van maar liefst 115m² met tuin in Sint-Amands.
Deze bevindt zich in de driehoek Antwerpen-Brussel-Gent waardoor deze een uitstekende bereikbaarheid heeft. Het appartement zelf bestaat uit een centrale gang die toegang geeft tot de drie slaapkamers die hoogwaardig afgewerkt werden met parket, de moderne badkamer met douche, aparte wc, een zeer lichtrijke woonkamer eveneens met eiken parket en een volledig geïnstalleerde open keuken. Ter hoogte van de keuken en gang bevinden zich nog 2 bergruimtes als extra troef. Vanuit de leefruimte is er een zeer fijne connectie met het gezellige terras en tuin van maar liefst 83,5m²! Tot slot vindt u achteraan het perceel nog een praktische garage welke die mee dient aangekocht te worden voor 25.000 euro.

CV op aardgas. EPC: 175kWh/m²/j en UC: 2849123-RES-1 (B-label)
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be

Uw contact

Marik Van Hoeymissen 0478/06.65.05 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 350.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 661,00
Gemeenschappelijke kosten: € 73,11/maand

Ligging

Buurt: Centraal, landelijk
School nabij: 850m
Winkels nabij: 550m
Openbaar vervoer nabij: 110m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 115,00 m²
Bouwjaar: 2010
Gevelbreedte: 16,00 m
Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 1.056,00 m²
Tuin: Ja (50,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1

Indeling

Hal: 7,00 m²
Woonkamer: 43,00 m²
Keuken: 10,00 m², geïnstalleerd
Berging: 2,00 m²
Slaapkamer 1: 13,50 m²
Slaapkamer 2: 8,00 m²
Slaapkamer 3: 8,00 m²
Badkamer 1: 5,50 m²
Toiletten: 1
Terras: 33,50 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Videofoon: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC
: 175 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 2849123-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee