.png)
Financieel
- Prijs
- € 515.000,00
- Beschikbaarheid datum
- 01 Februari 2026
- Kadastraal inkomen
- € 1.269,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja (71,00 m²)
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 515.000
Stationsstraat 93, 9280 Lebbeke
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable263m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots3
Omschrijving Ref.: 6602365
Bel-etage met 5 slaapkamers + handelsruimte en bijbouw!
Centraal gelegen bel-etage woning methandelsruimte ruimte te Lebbeke.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de handels/multifunctionele ruimte met bureel van 71m², welke perfect is voor een vrij beroep, bijberoep, zelfstandige activiteit, hobbyruimte of tweewoonst gezien het pand over een aparte inkom beschikt. Kortom eindeloze mogelijkheden!
Op de eerst verdieping bevindt zich de zeer lichtrijke leefruimte waar de prachtige haard centraal staat alsook een gezellige veranda/aanbouw, ruime en open keuken, berging, de eerste slaapkamer, een prachtige vernieuwde en moderne badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich de overige 4 slaapkamers met authentieke blokparket, de tweede badkamer en een tweede toilet.
Aansluitend bevindt zich buiten een stockageruimte/garage met zolder van 70 m² met plaats voor meerdere wagens of die perfect kan dienen als hobbyruimte of voor een zelfstandige met veel materiaal. Alsook is er een zuid-oostgerichte tuin van maar liefst 535m².
Als extra troef beschikt deze zeer energetische woning ook over 14 zonnepanelen met groenstroomcertificaten van 450eur, een warmtepomp en vloerverwarming.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte voor uw beroep/kantoor of voor een groot gezin of een tweewoonst? Kom dan zeker een kijkje nemen!
CV op gas. EPC: 192 kWh/m² en UC: 3009220-RES-1 (B-label)
Voor verdere inlichtingen, neem vrijblijvend contact op met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mail naar info@immomiddelpunt.be
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, nabij station
- School nabij
- 400m
- Winkels nabij
- 350m
- Openbaar vervoer nabij
- 230m
- Sportcentrum nabij
- 1.200m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 263,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1990
- Aantal verdiepingen
- 3
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 221 m²
- Gevelbreedte
- 7,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 980,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 10,32 m
- Tuin
- Ja (535,00 m²)
Parkeermogelijkheden
- Garage
- Ja
- Parkings buiten
- 1
- Parkings binnen
- 2
Indeling
- Hal
- 6,00 m²
- Woonkamer
- 61,00 m²
- Keuken
- 11,50 m², geïnstalleerd
- Berging
- 4,00 m²
- Bureau
- Ja
- Veranda
- Ja
- Nachthal
- 6,00 m²
- Slaapkamer 1
- 24,50 m²
- Slaapkamer 2
- 23,00 m²
- Slaapkamer 3
- 13,00 m²
- Slaapkamer 4
- 12,00 m²
- Slaapkamer 5
- 10,50 m²
- Badkamer 1
- 10,50 m²
- Badkamer 2
- 3,50 m² douche
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- 192 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 3009220-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische onderbreking
- Ramen
- Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Vloerverwarming gedeeltelijk
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 20/10/2023
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.